1292/2025. (VIII. 11.) Korm. határozat

egyes állami vagyonelemek ingyenes tulajdonba adásáról, valamint egyes kormányhatározatok módosításáról

A Kormány

1. az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 36. § (2) bekezdés c) pontja alapján, a Vtv. 36. § (3) bekezdésében meghatározott jogkörében eljárva úgy határoz, hogy az 1. melléklet szerinti, állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenesen az ott megjelölt helyi önkormányzatok (a továbbiakban: Önkormányzatok) tulajdonába kerülnek az ott megjelölt helyi önkormányzati feladatok ellátásának elősegítése érdekében;

2. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.) útján tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Önkormányzatokkal a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződések (a továbbiakban: Szerződések) megkötésre kerüljenek;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

3. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Szerződések megkötése előtt az MNV Zrt. a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti jóhiszemű eljárásnak, együttműködési és tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve tájékoztassa az Önkormányzatokat az ingatlanokra vonatkozó terhekről, korlátozásokról, a folyamatban lévő eljárásokról és az egyéb jogi természetű ügyekről, valamint adja át az ezekkel kapcsolatban rendelkezésére álló dokumentumokat;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő öt hónapon belül

4. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Szerződések - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túl -tartalmazzák az alábbiakat:

a) az ingatlanok tulajdonosi joggyakorló által megállapított, ingatlanforgalmi értékbecslésen alapuló forgalmi értékét,

b) az Önkormányzatok kötelezettségvállalását arra vonatkozóan, hogy az ingatlanokat terhelő kötelezettségeket teljeskörűen átvállalják, ideértve az esetlegesen felmerülő általános forgalmi adó megtérítését is,

c) az Önkormányzatok - szükség esetén - saját költségvetésük terhére vállalják az ingatlanok környezeti állapotának felmérését, kármentesítését, valamint, ha az ingatlanokon tervezett tevékenység engedélyköteles, a szükséges engedélyek megszerzését,

d) az Önkormányzatok vállalják, hogy az ingatlanok vonatkozásában az állammal szemben semmilyen követelést nem támasztanak,

e) a tulajdonátruházást megelőzően bérbeadással vagy más jogcímen hasznosított ingatlanok esetében az Önkormányzatok vállalják a fennálló jogviszonyokból eredő kötelezettségeket és a tulajdonossal szemben támasztott esetleges jövőbeni követelésekért való helytállást, továbbá a bérleti jogviszonyból eredően az állammal, az MNV Zrt.-vel szemben igényt nem támasztanak,

f) az Önkormányzatok a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 13. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott, az átruházott vagyon hasznosításáról szóló beszámolási kötelezettségnek - a Szerződések hatálybalépését követő évtől kezdődően - minden év december 31. napjáig írásban eleget tesznek,

g) amennyiben az Önkormányzatok az f) alpontban foglalt kötelezettségnek nem tesznek eleget, az a) alpont szerinti bruttó forgalmi érték 5 százalékát mint késedelmi kötbért kötelesek az MNV Zrt. erre vonatkozó felhívásának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetni,

h) az ingatlanokat az Nvtv. 13. § (4) bekezdés a) pontja szerint az Önkormányzatok az 1. mellékletben és a Szerződésekben megjelölt hasznosítási célnak megfelelően kötelesek hasznosítani,

i) ha az Önkormányzatok a h) alpontban írt kötelezettségnek részben vagy egészben nem tesznek eleget, az MNV Zrt. az Nvtv. 13. § (7) és (8) bekezdésének megfelelően jár el, azzal, hogy az Önkormányzatok a nemteljesítési kötbért kötelesek a felszólítás kézhezvételétől számított 60 napon belül az MNV Zrt.-nek megfizetni,

j) az Önkormányzatok vállalják továbbá azon egyéb külön feltételek teljesítését, amelyekhez az e határozat közzétételekor vagyonkezelésre jogosult vagyonkezelő, annak felügyeleti szerve hozzájáruló nyilatkozatának vagy a védettség jellege szerinti miniszter az ingyenes tulajdonba adáshoz szükséges szakpolitikai javaslatának kiadását kötötte;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

5. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az ingatlan-nyilvántartás szerinti Kaposvár belterület 4340/13 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken és a 4. pontban foglaltakon túl - tartalmazza azt is, hogy:

a) az ingatlant a tulajdonba vevő 15 évig köteles elsődlegesen sportcélokra használni, és ezt az ingatlan másodlagos jellegű hasznosítása sem veszélyeztetheti,

b) az ingatlant a tulajdonba vevő 15 évig csak a sportpolitikáért felelős miniszter egyetértésével terhelheti meg,

c) az ingatlanon található épület elbontása esetén csak a juttatási célnak megfelelő új épület vagy építmény építhető, azzal, hogy az új épület vagy építmény használatba vételi engedélyét a régi épület bontásának megkezdését követő 36 hónapon belül meg kell szereznie a tulajdonba vevőnek,

d) amennyiben a tulajdonba vevő a c) alpontban meghatározott kötelezettségének nem tesz eleget, köteles a 4. pont a) alpontja szerinti bruttó forgalmi érték 5 százalékát kötbérként az MNV Zrt. erre vonatkozó felhívásának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetni;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon beül

6. a Vtv. 36. § (2) bekezdés g) pontja alapján, a Vtv. 36. § (3) bekezdésében meghatározott jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a 2. melléklet szerinti, állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenesen az ott megjelölt egyházi jogi személyek (a továbbiakban: Egyházi jogi személyek) tulajdonába kerülnek az ott meghatározott, hitéleti feladataik és az általuk átvállalt állami feladatok ellátásának elősegítése érdekében;

7. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy az MNV Zrt. útján tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Egyházi jogi személyekkel a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződések (a továbbiakban: Egyházi Szerződések) megkötésre kerüljenek;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

8. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Egyházi Szerződések megkötése előtt az MNV Zrt. a Ptk. szerinti jóhiszemű eljárásnak, együttműködési és tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve tájékoztassa az Egyházi jogi személyeket az ingatlanokra vonatkozó terhekről, korlátozásokról, a folyamatban lévő eljárásokról és az egyéb jogi természetű ügyekről, valamint adja át az ezekkel kapcsolatban rendelkezésére álló dokumentumokat;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő öt hónapon belül

9. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Egyházi Szerződések - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túl - tartalmazzák az alábbiakat:

a) az ingatlanok tulajdonosi joggyakorló által megállapított, ingatlanforgalmi értékbecslésen alapuló forgalmi értékét,

b) az Egyházi jogi személyek kötelezettségvállalását arra vonatkozóan, hogy az ingatlanokat terhelő kötelezettségeket teljeskörűen átvállalják, ideértve az esetlegesen felmerülő általános forgalmi adó megtérítését is,

c) az Egyházi jogi személyek - szükség esetén - saját költségvetésük terhére vállalják az ingatlanok környezeti állapotának felmérését, kármentesítését, valamint, ha az ingatlanokon tervezett tevékenység engedélyköteles, a szükséges engedélyek megszerzését,

d) az Egyházi jogi személyek vállalják, hogy az ingatlanok vonatkozásában az állammal szemben semmilyen követelést nem támasztanak,

e) a tulajdonátruházást megelőzően bérbeadással vagy más jogcímen hasznosított ingatlanok esetében az Egyházi jogi személyek vállalják a fennálló jogviszonyokból eredő kötelezettségeket és a tulajdonossal szemben támasztott esetleges jövőbeni követelésekért való helytállást, továbbá a bérleti jogviszonyból eredően az állammal, az MNV Zrt.-vel szemben igényt nem támasztanak,

f) az Egyházi jogi személyek az Nvtv. 13. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott, az átruházott vagyon hasznosításáról szóló beszámolási kötelezettségnek - az Egyházi Szerződések hatálybalépését követő évtől kezdődően - minden év december 31. napjáig írásban tesznek eleget,

g) amennyiben az Egyházi jogi személyek az f) alpontban foglalt kötelezettségnek nem tesznek eleget, az a) alpont szerinti bruttó forgalmi érték 5 százalékát mint késedelmi kötbért kötelesek az MNV Zrt. erre vonatkozó felhívásának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetni,

h) az ingatlanokat az Nvtv. 13. § (4) bekezdés a) pontja szerint az Egyházi jogi személyek a 2. mellékletben és az Egyházi Szerződésekben megjelölt hasznosítási célnak megfelelően kötelesek hasznosítani,

i) ha az Egyházi jogi személyek a h) alpontban írt kötelezettségnek részben vagy egészben nem tesznek eleget, az MNV Zrt. az Nvtv. 13. § (7) és (8) bekezdésének megfelelően jár el, azzal, hogy az Egyházi jogi személyek a nemteljesítési kötbért kötelesek a felszólítás kézhezvételétől számított 60 napon belül az MNV Zrt.-nek megfizetni,

j) az Egyházi jogi személyek vállalják továbbá azon egyéb külön feltételek teljesítését, amelyekhez az e határozat közzétételekor vagyonkezelésre jogosult vagyonkezelő, annak felügyeleti szerve hozzájáruló nyilatkozatának vagy a védettség jellege szerinti miniszter az ingyenes tulajdonba adáshoz szükséges szakpolitikai javaslatának kiadását kötötte;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

10. a Vtv. 36. § (2) bekezdés g) pontja alapján, a Vtv. 36. § (3) bekezdésében meghatározott jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a 3. melléklet szerinti, állami vagyonba tartozó ingóságok ingyenesen az ott megjelölt egyházi jogi személyek (a továbbiakban: 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek) tulajdonába kerülnek az ott meghatározott, az általuk átvállalt állami feladatok ellátásának elősegítése érdekében;

11. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy az MNV Zrt. útján tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyekkel a tulajdonjogátruházási szerződések (a továbbiakban: Tulajdonjogátruházási Szerződések) megkötésre kerüljenek;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

12. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Tulajdonjogátruházási Szerződések megkötése előtt az MNV Zrt. a Ptk. szerinti jóhiszemű eljárásnak, együttműködési és tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve tájékoztassa a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyeket az ingóságokra vonatkozó terhekről, korlátozásokról, a folyamatban lévő eljárásokról és az egyéb jogi természetű ügyekről, valamint adja át az ezekkel kapcsolatban rendelkezésére álló dokumentumokat;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő öt hónapon belül

13. felhívja a nemzetgazdasági minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Tulajdonjogátruházási Szerződések - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túl - tartalmazzák az alábbiakat:

a) az ingóságok tulajdonosi joggyakorló által megállapított, értékbecslésen alapuló forgalmi értékét,

b) a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek tudomásul vételét, hogy az ingóságok tulajdonba vételével, valamint a birtokátruházással és az üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi költség a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyeket terheli,

c) a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek vállalják, hogy az ingóságok műszaki és egyéb állapotával kapcsolatban az állammal szemben semmilyen követelést nem támasztanak,

d) a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek vállalják, hogy az Nvtv. 13. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott, az átruházott vagyon hasznosításáról szóló beszámolási kötelezettségüknek a szerződés hatálybalépését követő évtől kezdődően - az ingóságok elhasználódási ideje alatt vagy selejtezésének időpontjáig, illetve amíg az ingóságok az egyházi jogi személyek tulajdonában állnak, de legfeljebb a tulajdonba adási szerződés megkötésétől számított tizenöt évig - minden év december 31. napjáig írásban tesznek eleget,

e) amennyiben a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek a d) alpontban foglalt kötelezettségüknek nem tesznek eleget, az ingóságok Tulajdonátruházási Szerződésekben rögzített forgalmi értékének 1 százalékát mint késedelmi kötbért az MNV Zrt. erre vonatkozó felszólításának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetik,

f) amennyiben az ingóságok szabályszerű, a vonatkozó jogszabályokban foglaltaknak megfelelő selejtezésére kerül sor, a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek a 3. mellékletben és a Tulajdonjogátruházási Szerződésekben rögzített hasznosítási céllal megegyező további hasznosítási kötelezettsége megszűnik, a selejtezésről a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek beszámolási kötelezettséggel tartoznak az MNV Zrt. felé,

g) amennyiben a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek az ingóságok 3. mellékletben és a Tulajdonjogátruházási Szerződésekben rögzített célhoz kötött használatára, hasznosítására vonatkozó kötelezettségeiknek részben vagy egészben nem tesznek eleget, kötelesek a jogsértő állapotot megszüntetni,

h) ha a 3. melléklet szerinti Egyházi jogi személyek a jogsértő állapotot az MNV Zrt. előzetes, írásbeli felhívásában megszabott határidő alatt nem szüntetik meg, kötelesek a kötelezettségszegéssel érintett vagyontárgy becsült forgalmi értékének a kötelezettség megsértésének napjától számított, a mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegét az MNV Zrt. részére az erre vonatkozó felszólítás kézhezvételétől számított 60 napon belül nemteljesítési kötbérként megfizetni;

Felelős: nemzetgazdasági miniszter

Határidő: az e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

14. visszavonja

a) az ÁPV Rt. hozzárendelt vagyonába tartozó ingatlanok térítésmentes önkormányzati tulajdonba adásának második üteméről szóló 1082/1997. (VII. 18.) Korm. határozat 5. pontját,

b) az egyes állami vagyontárgyak ingyenes tulajdonba adásáról szóló 1183/2021. (IV. 16.) Korm. határozat 1. melléklet 29. pontját,

c) a Győr-Gönyű Országos Közforgalmú Kikötőben megvalósuló beruházással összefüggő egyes intézkedésekről szóló 1067/2023. (III. 8.) Korm. határozatot.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet az 1292/2025. (VIII. 11.) Korm. határozathoz

Helyi önkormányzat tulajdonába kerülő ingatlanok jegyzéke

2. melléklet az 1292/2025. (VIII. 11.) Korm. határozathoz

Egyházi jogi személy tulajdonába kerülő ingatlanok jegyzéke

3. melléklet az 1292/2025. (VIII. 11.) Korm. határozathoz

Egyházi jogi személy tulajdonába kerülő ingóságok jegyzéke